Blokmakersstraat 2 3025 NH Rotterdam

Deze verrassend ruime stadswoning biedt een fijne en speelse indeling verdeeld over vier woonlagen! Op de begane grond vormt de royale woonkeuken met grote eethoek het hart van het huis, terwijl de eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met Frans balkon en een riant dakterras. De tweede verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich een royale extra slaapkamer met volop mogelijkheden, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Als extra pluspunt heeft de woning een eigen parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage (met optioneel een tweede parkeerplaats).

De woning ligt in de wijk Bospolder-Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Bospolder-Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie, het Dakpark en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten (fietsafstand) of met de tram. Ideaal! Het metrostation Delfshaven is te vinden op slechts 6 loopminuten en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

De woning is onderdeel van Le Medi, een project waar veel sociaal contact is en gezellige activiteiten op het binnenplein plaatsvinden.

Indeling
Begane grond
Via de entree betreed je de ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de praktische inpandige berging en de royale woonkeuken. Dankzij de raampartijen aan twee zijden geniet de ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over veel bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal fornuis waardoor koken hier een waar plezier is. Door de ruime opzet is er meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel wat dit een heerlijke plek maakt om uitgebreid te dineren, te werken of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De berging is ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en biedt tevens ruimte voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich de royale en sfeervolle woonkamer bevindt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.
Aan de voorzijde zorgen de openslaande deuren naar het Franse balkon voor een prettige verbinding met buiten en een levendig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde heb je toegang tot het riante dakterras.

Het dakterras is een absoluut pluspunt van deze woning. Met zijn royale afmetingen biedt het volop ruimte voor meerdere zitjes, een loungeset of een grote eettafel. Hier geniet je in alle rust van de zon, een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden en familie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en profiteert van grote raampartijen waardoor de kamer aangenaam licht aanvoelt. Dankzij de rechte wanden is de ruimte efficiënt in te delen en is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van veel daglicht en leent zich uitstekend als kinder-, logeer- of werkkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het raam zorgt voor prettige natuurlijke ventilatie en daglicht.

Derde verdieping
Hier is een verrassend ruime slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de royale afmetingen en de open indeling biedt deze verdieping tal van gebruiksmogelijkheden. De ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer met werk- en leesgedeelte, maar leent zich net zo goed voor een luxe master bedroom, hobbyruimte of combinatie van wonen en werken aan huis.

Parkeerplaats
In de afgesloten en overdekte parkeergarage, achter de woning,? is de eigen parkeerplaats gelegen. De tweede parkeerplaats wordt optioneel aangeboden voor € 25.000,-.?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• 4 laagse woning met appartementsrecht
• Bouwjaar 2008
• Woonoppervlakte circa 163 m2
• Inhoud circa 559 m3
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels cv ketel (bouwjaar 2008)
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 69,53 per maand (woning) en € 38,52 per maand (parkeerplaats)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze wonng in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder