3025 NR Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Medinastraat in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Medinastraat 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Medinastraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Medinastraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Medinastraat 20 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Medinastraat en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Medinastraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Medinastraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Spanjaardst. 71
153 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 999.000
Eendrachtss. 17
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 599.500
Zijdewindes. 93
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Tolhuislaan 257
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Van Blommes. 43
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Hugo Molena. 26-A
117 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Sint-Jobska. 844
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Heysekade 22
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Victorieuxs. 37
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
De Quackstr. 35
131 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Medinastraat 20 nu tussen € 1.057.000 en € 1.229.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Medinastraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
