Huis op termijn beschikbaar

Albregt-Engelmanstraat 75

3025BD Rotterdam

Geschatte marktwaarde

Ruime woning
Tuin op het zuiden
Karakteristieke woning

In Rotterdam, pal achter Historisch Delfshaven met al haar leuke en hippe eet- en drinkgelegenheden,  ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning (type herenhuis) in de Albregt-Engelmanstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 verdeeld over drie woonlagen en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 91 m2. De woning is gebouwd in 1912, heeft een souterrain (sta-hoogte 1,8 meter),  is goed onderhouden en heeft een voorlopig energielabel D. De tuin van 36 m² ligt op het zuidwesten

De woning is gelegen in de levendige buurt Bospolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan rustige weg,  in een fijne woonwijk. De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Rotterdam, de BigShops Winkelboulevard, uitvalswegen, Het Dakpark, scholen,  supermarkten en het openbaar vervoer.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en een metrostation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken met  aangrenzend bordes en trap naar de tuin



Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1912
Woonoppervlak
150m2
Kamers
9
Slaapkamers
4
Perceeloppervlak
91m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1912
  • Soort dak Puntdak
  • Woonlagen 3
Energie
  • Energielabel
    (voorlopig label)
  • Isolatie Dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming Hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 150 m2
  • Perceeloppervlak 91 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan rustige weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2009
Voorzieningen
  • Keuken Combi magnetron, Elektrische kookplaat, Afzuigkap, Composiet werkblad, Spoelbak
  • Badkamer Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel
  • Overige Kelder, TV kabel, Internet kabel
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom

Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

Nauwkeurigheid
Afgelopen maand
+ € 3.194 (+0.93%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 368.144 (+6.4%)
Doe de test Direct je overwaarde verzilveren?

Voor de waardebepaling van Albregt-Engelmanstraat 75 te Rotterdam gebruiken wij een nieuwe technologie genaamd ‘machine learning’. Hierbij worden de kenmerken van honderdduizenden woningen gebruikt om tot een waardebepaling te komen. Zie onderstaande lijst voor een aantal woningen die als voorbeeld door ons algoritme zijn gebruikt.
Lees meer over de geschatte marktwaarde

Log in om alle woningen te kunnen zien waarmee we voor Albregt-Engelmanstraat 75 te Rotterdam een geschatte marktwaarde hebben berekend.

Ontwikkeling woningwaarde Albregt-Engelmanstraat 75 te Rotterdam
In april 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (maart 2019) zichtbaar. Vergeleken met vorig jaar (april 2018) zien we een sterke stijging van 12.9 procent van de waarde van Albregt-Engelmanstraat 75 te Rotterdam.

Maandlasten.

Hypotheek
0
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting €59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Albregt-Engelmanstraat 75
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Albregt-Engelmanstraat 75
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Albregt-Engelmanstraat 75 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
6 minuten lopen
0,43km
Bushalte
4 minuten fietsen
1,01km
Centrum
8 minuten rijden
5,19km
Snelweg afrit
5 minuten rijden
2,80km
Kinderopvang
2 minuten lopen
0,16km
Basisonderwijs
2 minuten lopen
0,16km
Voortgezetonderwijs
6 minuten lopen
0,50km
Supermarkt
5 minuten lopen
0,40km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.

Loraine
Albregt-Engelmanstraat 75
Albregt-Engelmanstraat 75 staat niet te koop, maar komt op termijn beschikbaar op de woningmarkt.
Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.


sluiten

Buurt. Bospolder

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 30%

51% / 49%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 270.503

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 406.881

+10.73%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +6.36%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Albregt-Engelmanstraat 75 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen