Loods Holland 34, Rotterdam
97 m²
3 kamers
2010
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Schiehavenkade 340 3024 EZ Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 553.000 -
627.000
Wonen
111 m2
Kamers
3
Het complex is deels gebouwd in een oude elektriciteitscentrale met een eigentijdse uitstraling. Deze woon-werk unit is een ruime LOFT (111m2) met een vrije plattegrond. Vergaap jezelf aan het overweldigende uitzicht en geniet van de mooie zonsondergangen boven de stad. Kenmerkend is een hoogwaardige afwerking: een open stoere ruimte, krachtig, industrieel met een luxe uitstraling, een fraaie vloer, gladde wanden, betonlook, metaal en veel (heel veel) glas! De plafond-hoge ramen aan de galerijzijde en de enorme vouw-puien aan de havenzijde strekken zich over de volle breedte van het pand uit.
Op de 4e etage van het complex is een – exclusief voor de bewoners – groot gemeenschappelijk openlucht dek voor recreatie. Erg leuk voor een BBQ of picknick op zomerse dagen of om zomaar even te zijn!
In het Lloydkwartier vind je alle gemakken van de stad: goede horeca, fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen, een Q-Park parkeergarage, diverse sportaccommodaties, een basisschool, naschoolse opvang, het Maas-theater en Theaterschool Hofplein. Het stadscentrum is een kwartiertje lopen of makkelijk bereikbaar met tram en metro. Rotterdam CS op 10 minuten fietsen.
Persoonlijke noot:
Het prachtige uitzicht vanaf de 10e verdieping is wat direct onze aandacht trok. Ook na 6 jaar hier gewoond te hebben, verveelt het nog steeds niet. Door de grote raampartijen is het een licht appartement en kun je genieten van een mooie zonsop- of -ondergang. In dit een stadsappartement heerst er een heel fijne sfeer en is het van alle gemakken voorzien. Wij hebben hier met heel veel plezier gewoond en zullen de Schiehavenkade zeker gaan missen.
Indeling
Begane grond:
Entree met conciërge, brievenbussen en videofoon. Liften, trappenhuis en fietsenberging en inpandige toegang tot Q-Park parkeergarage.
10e etage:
Entree, slaapkamer, meterkast met glasvezelaansluiting. Woon/werkruimte, toilet met hangend closet en fonteintje. L-vormige badkamer met inloopdouche en wastafel.
De westgevel heeft een harmonica-schuifpui en adembenemend uitzicht, uitkijkend over de Schiehaven en de Nieuwe Maas. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, een koelkast en een bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine/-droger en vriezer.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2009
Eigen grond
Woonoppervlakte: 111,35m2, inhoud 359m3
Goed beveiligde gemeenschappelijke fietsenkelder
VvE is financieel gezond en zeer actief. Bijdrage: 252,19 per maand
Verwarming en warm water: Stadsverwarming
Warmte-terugwin-unit
Vloerverwarming en vloerkoeling
Glasvezelaansluiting
Dubbele beglazing
Aluminium kozijnen
Videofoon installatie met berichten functie
Alle etages, galerijen en liften zijn onafhankelijk van elkaar en alleen toegankelijk met een elektronische sleutel
Opleveren: in overleg, kan snel
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van de woning. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze informatie is met zorg samengesteld, echter voor de juistheid ervan kan door NULTIEN Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Kadastrale gegevens
- DELFSHAVEN G 565
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiehavenkade 340 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 553.000 -
627.000
+2.47%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Schiehavenkade 340 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiehavenkade 340 in Rotterdam ligt tussen de 553.000 en 627.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiehavenkade 340.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
15
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiehavenkade 340 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiehavenkade 340 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiehavenkade 340 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
