Loods Holland 34, Rotterdam
97 m²
3 kamers
2010
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Schiehavenkade 338 3024 EZ Rotterdam
€ 415.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
460.000
Wonen
87 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fantastische loft in het hippe en trendy Lloydkwartier met een industrieel karakter in de voormalige (monumentale) Schiecentrale.
Deze loft is ingenieus ingedeeld en ideaal voor mensen die geen standaard appartement wensen maar liever iets meer 'out of the box'. Er is een ruime woonkamer met inclusief bergkast, met geweldig uitzicht over het water en onze mooie gerse Rotterdamse haven, een woonkeuken en de afwerking is 'industrial' en heel slim met een mooie transparante wandafscheiding naar het slaapgedeelte en veel bergruimte. Het appartement heeft ook een beetje die fijne hoteluitstraling. Lastig te vatten in woorden, kom gewoon kijken!
De woning bevindt zich op de 10e verdieping met vol uitzicht op het water en de haven aan de ene zijde en uitzicht op de stad aan de andere zijde. Ook de zonligging is geweldig, 's ochtends word je wakker met het zonnetje in de slaapkamer en 's middags draait de zon naar de woonkamerzijde tot zonsondergang. Er is een gezamenlijk dakterras op de 4e verdieping.
Ook de locatie is ideaal, net buiten het centrum van Rotterdam maar alles binnen handbereik. Aan de voet van het gebouw is een grote supermarkt en diverse leuke restaurants. Het Maaspodium, een sportschool, kinderopvang en een basisschool, alles bevindt zich op de pier. Ook OV is goed te noemen: tram, metro en zelfs de watertaxi zijn op korte afstand. Het centrum is op 10 minuten fietsen te bereiken en biedt alle soorten winkels, musea en cultuur.
Globale indeling:
- Afgesloten entree met huismeester en video-installatie.
10e Verdieping:
- Entree / gang met meterkast en toilet;
- Slaapkamer van circa 5.54/2.69 x 3.61m aan de voorzijde met inloopkast;
- Open (woon)keuken van circa 2.69 x 4.32m met bergruimte waarin de WTW-unit en wasmachine-aansluiting, er is een modern, recht keukenblok met diverse apparatuur;
- Luxe geheel betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en heeft een grote inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel ca. 3.07/ 1.57 x 1.96m;
- Woongedeelte aan de achterzijde waar de achtergevel geheel uit glas bestaat en je een fantastisch uitzicht over de haven hebt ca. 6.79 x 3.98m;
- Er is een berging op de galerij ca .2.57/2.11 x 1.92m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Externe bergruimte ca. 5 m²;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming met vloerkoeling;
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Energielabel A+;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 223,50 per maand;
- Oplevering kan per direct.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 460.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 281 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 10e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiehavenkade 338 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
460.000
+1.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.770/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiehavenkade 338 in Rotterdam ligt tussen de 432.000 en 460.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiehavenkade 338.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiehavenkade 338 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-03-2024
Verkocht
€ 415.000
Door makelaar
16-01-2024
Te koop
09-08-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiehavenkade 338 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiehavenkade 338 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiehavenkade 338 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiehavenkade 338.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiehavenkade 338 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiehavenkade 338 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiehavenkade 338 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus