Loods Holland 34, Rotterdam
97 m²
3 kamers
2010
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Schiehavenkade 510 3024 EZ Rotterdam
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
525.000
Wonen
108 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op de zestiende verdieping aan de Nieuwe Maas met een fenomenaal uitzicht over heel Rotterdam? Dit appartement maakt onderdeel uit van het complex “De Schiecentrale” en is te vinden op de bovenste verdieping. Kom jij snel langs voor een bezichtiging?
Het Lloydkwartier is een wijk in het stadsdeel Rotterdam Delfshaven. In de afgelopen jaren is het getransformeerd van voormalig havengebied tot een hip woon- en werkgebied. Daarnaast zijn alle faciliteiten van deze grote stad binnen handbereik met onder andere het stadscentrum op steenworpafstand. Dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Met slechts enkele minuten lopen stap je de tram van lijn 8 in of sta je op metrostation Coolhaven.
Onderdeel uitmakend van het complex “De Schiecentrale” is de voormalige elektriciteitsfabriek/-centrale, welke gebouwd is in 1904-1905, is sinds 2002 aangemerkt als rijksmonument. In de periode daarna hebben er diverse verbouwingen en uitbreidingen plaatsgevonden aan het complex, waaronder de toevoeging van de hoogbouw. Daarnaast is het complex voorzien van een Q-park parkeergarage, Albert Heijn en gemeenschappelijk zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken.
De centrale hal op de begane grond is voorzien van een receptiebalie waar de huismeester te vinden is. Daarnaast is er toegang tot de brievenbussen, de gezamenlijke fietsenstalling, de lift en het trappenhuis. De woning is bereikbaar via de galerij op de zestiende verdieping, die op het oosten is gelegen en bekleed met een speciaal ontwikkeld RVS geweven doek. Aan deze zijde heb je een prachtig uitzicht op het centrum van de stad, de Euromast, de Erasmusbrug en nog veel meer. Opvallend en uniek is daarnaast de eigen berging die, tegenover de voordeur, aan de galerij hangt.
De woning heeft een open indeling en wat daarbij direct opvalt zijn de vloer tot plafond hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor is er door de hele woning veel lichtinval en geniet je vanaf iedere plek in het huis van het uitzicht naar buiten. Op dit moment is de eethoek aan de voorzijde van de woning te vinden. De open keuken verbindt deze eetkamer met de woonkamer aan de achterzijde. Hier is een riante zithoek geplaatst en kijk je uit over de Nieuwe Maas, waar altijd wel iets te zien valt. Aan deze zijde zijn de hoge raampartijen uitgevoerd als harmonicadeuren die opgeschoven kunnen worden, waardoor je bij mooi weer een inpandig zonneterras kan creëren.
Vanuit de woonkamer stap je de slaapkamer in, eveneens aan de achterzijde. Ook hier geniet je, zelfs vanuit je bed, van het prachtige schouwspel op de Nieuwe Maas. Verder zijn in het midden van de woning de badkamer en het separate toilet te vinden. De badkamer is daarbij voorzien van douche met stoomcabinefunctie, wastafel met meubel en design radiator.
De bijzonderheden van deze woning:
• Eigen grond
• Zestiende verdieping
• Bouwjaar 2007 (opgeleverd in 2008)
• Woonoppervlakte ca. 108 m2
• Berging van ca. 5 m2
• Volledig geïsoleerd
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
• Vloerverwarming en -koeling door de hele woning
• Warmteterugwinning en gebalanceerde ventilatie
• Energielabel A
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 253,55 per maand
• Gezamenlijk zonneterras en fietsenberging
• Huismeester doordeweeks aanwezig
• Mogelijkheid tot bewonersabonnement in de parkeergarage
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.630
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 16e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 253 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schiehavenkade 510 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
525.000
+1.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.630/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schiehavenkade 510 in Rotterdam ligt tussen de 493.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schiehavenkade 510.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schiehavenkade 510 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-03-2024
Prijs verlaagd
€ 500.000
Door makelaar
13-03-2024
Prijs verlaagd
30-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schiehavenkade 510 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schiehavenkade 510 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schiehavenkade 510 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,72 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 0,93 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schiehavenkade 510.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiehavenkade 510 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schiehavenkade 510 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schiehavenkade 510 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus