3023 ZL Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schonebergerweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke herenhuis. Schonebergerweg 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Schonebergerweg 28 is gelegen in de fijne buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan zeven slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schonebergerweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Schonebergerweg 28 is 879.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 146.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schonebergerweg en 129.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Schonebergerweg 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schonebergerweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Stavenisses. 124
59 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Langegeer 174
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Benedenrijw. 365
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Bloemenlaan 61
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wildbaan 55
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 340.000
Hovendaal 14
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 289.000
Van Langend. 32
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
C.D.Tuinenb. 149
68 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Frankendaal 111
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
La Fontaine. 158
68 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Schonebergerweg 28 nu tussen € 355.000 en € 412.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schonebergerweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
