logo Huispedia

Rochussenstraat 497

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rochussenstraat 497 3023 DL Rotterdam

Realistische woningwaarde € 835.000 - 1.021.000
Wonen 168 m2
Balkon 23 m2
Kamers 4

balkon vrijzicht

PENTHOUSE MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 168m2 OP DE 12e VERDIEPING VAN APPARTEMENMENTENGEBOUW DE HOGE ERF AAN DE SCHIE IN ROTTERDAM DELFSHAVEN.

Vanuit het ruime woongedeelte (80m2) heb je in westelijke richting een prachtig uitzicht over historisch Delfshaven. In de master-bedroom (19.6m2) en de 2 andere slaapkamers (11,7m2 en 7.6m2) is het heerlijk wakker worden met een spectaculair uitzicht op de moderne skyline van Rotterdam. 

Eenmaal wakker, kun je op het zuidelijk gelegen dakterras (13.5m) de hele ochtend en middag genieten van de zon. Is het daar nog iets te fris voor, dan is de ruime en lichte serre (9.8m2) met naar binnen open slaande deuren, een goed alternatief.  Zowel vanaf  dakterras als serre kijk je uit over de Schie richting Coolhaven en de Euromast. 

Later op de dag kun je van vroeg in het voorjaar tot ver in de herfst  heerlijk verpozen in de middag- en avondzon vanaf de op het westen gelegen, beschutte, inpandige loggia (9m2) met uitzicht op de Schiedamseweg en de terrassen van historisch Delfshaven. 

Daarnaast beschikt dit topappartement onder andere over een ruime badkamer, een inloopkast (met loze leidingen voor een tweede badkamer), twee toiletten, een ruime open keuken plus bijkeuken en een eigen parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 12e verdieping
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline
  • Dakterras: 14m2
  • Balkon: 9m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rochussenstraat 497 in Rotterdam

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 835.000 - 1.021.000
+2.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rochussenstraat 497 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rochussenstraat 497 in Rotterdam ligt tussen de 835.000 en 1.021.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rochussenstraat 497.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hondiusstraat 89
Hondiusstra. 89 Rotterdam
86%
118 m² -50 m²
appartement
€ 359.500
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bruijnstraat 82
Bruijnstraat 82 Rotterdam
91%
148 m² -20 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
149 m² -19 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
141 m² -27 m²
appartement
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rochussenstraat 497 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rochussenstraat 497 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rochussenstraat 497 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,54 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 2,02 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 0,17 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,46 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 559.796

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

-1.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rochussenstraat 497.