Verkocht onder voorbehoud
Tidemanstraat 33-A 3022 SC Rotterdam
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 399.000 -
480.000
Wonen
88 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een leuke benedenwoning gelegen nabij het Burgemeester Meineszplein. Deze ruime 4-kamer benedenwoning is beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De benedenwoning is voorzien van dubbelglas, gevel isolatie en een gunstig B energielabel.
Daarbij is de woning gelegen in het Nieuwe Westen, een heerlijke wijk waarbij je ook zo in het centrum van de stad bent. Deze kans wil je niet missen!
Nieuwe Westen:
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten (oa AH op 5 minuten), avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (Centraal Station) en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!
Globale indeling:
Begane grond:
- eigen entree met tochtportaal en berg-/meterkast
- hal met trapopgang, toilet en toegang naar keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde
- dichte keuken type woonkeuken met eenvoudig keukenblok 3.90/2.90 x 2.81m
- apart toilet
- c.v. kast met wasmachine-aansluiting
- ruime woonkamer 4.77 x 3.77/3.71m aan de achterzijde, type tuinkamer, met laminaatvloer, bergkast en toegang tot de tuin 15.49/15.46 x 4.77m
Verdieping:
- overloop met werkruimte
- badkamer 2.34 x 1.50m met douche en wastafelmeubel
- 2 slaapkamers van respectievelijk 3.97/3.92 x 3.84 en 4.50 x 3.85/3.78m
De diepe achtertuin van ca 15 meter met veel mogelijkheden.
Bijzonderheden:
- oplevering in overleg
- eigen grond
- verwarming en warm water via c.v. combi-ketel deze is ca 2 jaar geleden geïnstalleerd.
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en gunstig energielabel.
- de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave verkoper € 70,- per maand.
- de verkoper heeft de woning niet bewoond
- keuze notaris aan verkoper.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Inhoud 308 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het westen)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 70 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tidemanstraat 33-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 399.000 -
480.000
-1.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.693/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tidemanstraat 33-A in Rotterdam ligt tussen de 399.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tidemanstraat 33-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tidemanstraat 33-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tidemanstraat 33-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,96 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,76 km |
Snelweg afrit | 1,23 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,06 km |
Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.631
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tidemanstraat 33-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus