Josephstraat 145, Rotterdam
67 m²
3 kamers
1990
€ 335.000
Laag in de markt
Verkocht
Volmarijnstraat 33-A 3021 XH Rotterdam
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
383.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TURNKEY | 2-kamerappartement met tuin| 50 m2 | C-label
Wat een topper, echt weer zo’n krentje uit de pap! Als jij op zoek bent naar een kant en klaar en comfortabel appartement op een hele fijne centrale plek, mét een toffe tuin, pay attention.
De Volmarijnstraat is een bijna dorps straatje met mooie authentieke gevels middenin het gezellige en groene Rotterdam West. Je woont 1 straat achter de Nieuwe Binnenweg die vol zit met zowel winkels als supermarkten en leuke koffiezaakjes, cafe’s en restaurants. Groen? Jazeker, want op een paar minuutjes lopen sta je in het Heemraadspark, het park bij de Euromast voor een rondje hardlopen en Museumpark waar je onder andere Boymans van Beuningen en het Depot bezoekt. Met metrostation Coolhaven op loopafstand, het Centraal Station en centrum op 5 minuten fietsafstand heb je alles binnen handbereik. Daarbij zit je in no-time op de snelweg.
Het appartement
Achter de voordeur stap je de hal in, daar hang je je jas op en loopt door naar de woonkamer van ca. 25 m2 met moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in zwart en voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, oven, zwarte spoelbak met mengkraan en een grote elektrische kookplaat met afzuigkap erboven. De koelkast is los geplaatst en er is voldoende opbergruimte voor al je keukenspulletjes.
De indeling is super, de keuken is perfect geplaatst waardoor je ruimte genoeg over hebt voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek voor gezellige etentjes en spelletjesavonden met je vrienden. Naast de keuken is nog een fijne hoek waar je een bureau kwijt kunt om even lekker een paar uur thuis te werken. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in van ca. 20 m2. Dat is ruim genoeg voor een picknicktafel, bbq en 2 grote tuinstoelen om optimaal te relaxen.
Terug in de woonkamer stappen lopen we door de hal naar de slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.
Terug in de hal heb je toegang tot de recent zeer smaakvol gerenoveerde badkamer. Die is heerlijk ruim opgezet en is voorzien van een grote inloopdouche, zeer stijlvol met marmerlook zij en achterwand, een douchewand met zwart frame en een zwarte mengkraan en douchegarnituur. Daarnaast is een modern wastafelmeubel geplaatst met plakjes voor je handoeken en badkamerspulletjes. Op het meubel is een stijlvolle wastafel geplaatst met mengkraan en daarboven een planchet en een spiegel met verlichting en ingebouwde klok! Er is een ruime hoek voor je wasmachine en de handdoeken hang je op aan de zwarte design radiator.
Naast de badkamer bevindt zich het toilet dat in dezelfde stijl is uitgevoerd als de badkamer, erg goed gedaan!
In de gangkast daar tegenover zit een verrassingseffect. Al eens van de kast-in-kast gehoord? Een topconcept, daarmee maak je de kast in 1 keer bijna twee keer zo groot. En briljante vondst. Draai je de kast weg tref je de CV-ketel.
Daarnaast treffen we de meterkast waar je ook nog aardig wat spulletjes kunt opbergen. Denk aan je koffers, stofzuiger etc.
Wat een heerlijk appartement! Goed onderhouden, nette laminaatvloer met mooie brede planken, goed sanitair, een fijne keuken én de buitenruimte waar iedereen naar op zoek is.
Sta je te popelen om een keer binnen te kijken? Laat snel van je horen, want wij zijn er zeker van dat deze parel snel een enthousiaste nieuwe eigenaar gaat vinden!
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1894
– Volledig gerenoveerd in 2007 en deels in 2023
– Woonoppervlakte circa 50 m2
– Tuin van ca. 20 m2
– Externe berging van 3 m2 een stukje verder in de staat
– Energielabel C
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Verwarming en warmwater middels cv-combiketel
– Parkeren middels een parkeervergunning a € 8,40 per maand
– Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 63,91
– Oplevering in overleg
Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen
aankoopmakelaar mee!
RE/MAX, it’s the experience!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 347.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 159 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Volmarijnstraat 33-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 347.000 -
383.000
+2.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 5.900/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Volmarijnstraat 33-A in Rotterdam ligt tussen de 347.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Volmarijnstraat 33-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Volmarijnstraat 33-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Volmarijnstraat 33-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Volmarijnstraat 33-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Volmarijnstraat 33-A is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.103
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Volmarijnstraat 33-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volmarijnstraat 33-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Volmarijnstraat 33-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Volmarijnstraat 33-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus