Woningwaarde van Graaf Florisstraat 38 Rotterdam is
€ 1.026.000 - 1.192.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 107.000 meer
269m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Graaf Florisstraat in Rotterdam ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Graaf Florisstraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Graaf Florisstraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Delfshaven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Graaf Florisstraat 38 is 1.146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Florisstraat en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
269m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Graaf Florisstraat 38 in Rotterdam ligt tussen de 1.026.000 en 1.192.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Florisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graaf Florisstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.
