In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Houtlaan 571 Rotterdam is

€ 1.415.000 - 1.644.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 147.000 meer

Houtlaan 571 3016 DA Rotterdam

214m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 februari 2024

Vraagprijs

€ 1.097.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Houtlaan in Rotterdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Houtlaan 571 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtlaan 571 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 214 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Inhoud 797 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtlaan 571 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 1.415.000 – 1.644.000
Woningwaarde
-7.72%
Afgelopen jaar

-8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34850
Hypotheeksom € 1530000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 996,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1528,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Houtlaan 571

De WOZ-waarde van Houtlaan 571 is 1.421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtlaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Houtlaan 571.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 734.989
  • Woningwaarde jaartrend -0.6%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 1.57km - Treinstation
Rotterdam Centraal 2.08km - Treinstation
Rotterdam Zuid 3.42km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Landje 0.45km - School
Rotterdamse Schoolvereniging 0.56km - School
De Schalm 0.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Houtlaan 571 3016 DA Rotterdam

214m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtlaan 571 in Rotterdam ligt tussen de 1.415.000 en 1.644.000 euro. Deze waarde is 73.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtlaan 571? Bekijk het complete waarderapport.