Houtlaan 429 3016 DA Rotterdam

€ 4.200 /mnd

Realistische huurwaarde € 2.420 - 2.960 /mnd

Wonen 133 m²

Balkon 2 m²

Kamers 2

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

NEWTONSTRAAT 429D
Leuk opgeknapt TOP appartement van 42m2 met 1 slaapkamer, balkon en energielabel A, gelegen in het gezellige Valkenboskwartier.

Gelegen in een gezellig stukje Den Haag. Op loopafstand heb je de winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat voor de dagelijkse boodschappen of een drankje in één van de leuke kroegen.
Scholen, bibliotheek, diverse sportvoorzieningen en leuke eetgelegenheden en gezellige barretjes om de hoek.
Openbaar vervoer in de buurt, met een goede verbinding naar Den Haag Centraal. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten aan te rijden.

Ziet u zichzelf hier al wonen? Twijfel niet en plan snel een bezichtiging in.

INDELING:
- Gesloten entree, met trap naar de 3e verdieping;
- Lichte hal;
- Badkamer ca. 4m2 voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet;
- Ruime woonkeuken van ca.23m2 met toegang tot het balkon;
- De keuken is voorzien van koel/-vrieskast, inductiekookplaat, combioven, vaatwasser;
- Slaapkamer ca. 11m2 gelegen aan de voorzijde;
- Balkon ca. 2m2 aan de achterzijde gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 42m2;
- Inhoud 150m3;
- Bouwjaar 1909;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel A;
- Actieve VVE in professioneel beheer;
- VVE 6/70e aandeel in gemeenschap;
- VVE bijdrage €52,50,- per maand;
- Voorschot stookkosten €65,- per maand;
- Verwarming via gedeelde CV-ketel;
- Gedeelde wasmachine;
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Balkon gelegen op het noordoosten;
- Gemeentelijk BSG Regentesse-Kwartier;
- Projectnotaris zal van toepassing zijn, Ellens & Lentze;
- Ouderdoms- en materialenclausule zal van toepassing zijn;
- Oplevering per direct.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 4.200,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 4.200
Huurovereenkomst tijdelijk tot 12-07-2022
Aangeboden sinds 3 weken
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1909
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 150 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 52 per maand

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Houtlaan 429 in Rotterdam

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 760.000 - 869.000

+8.62% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Houtlaan 429 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Houtlaan 429 in Rotterdam ligt tussen de 760.000 en 869.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Houtlaan 429.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Houtlaan 20-B Rotterdam

93%

142 m² +9 m²

appartement

€ 700.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Gedempte Za. 617 Rotterdam

90%

140 m² +7 m²

appartement

€ 669.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Gedempte Za. 961 Rotterdam

89%

114 m² -19 m²

appartement

€ 479.000

€ 000.000

mrt 2024

€ 000.000

Gedempte Za. 827 Rotterdam

85%

111 m² -22 m²

appartement

€ 550.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

42,200

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 844000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rotterdam

OZB

€ 334,- per jaar

Afvalheffing

€ 333,- per jaar

Rioolheffing

€ 190,- per jaar

Totaal per jaar

€ 857,-

Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Houtlaan 429 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Houtlaan 429 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Houtlaan 429 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,45 km
Bushalte	0,11 km
Centrum	2,42 km
Snelweg afrit	1,63 km
Supermarkt	0,33 km
Kinderopvang	0,38 km
Basisonderwijs	0,44 km
Voortgezetonderwijs	1,41 km