Woningwaarde van Calandstraat 49-D Rotterdam is
€ 879.000 - 1.021.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 95.000 meer
107m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Calandstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Calandstraat 49-D is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 33 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Calandstraat 49-D is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
-8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Calandstraat 49-D is 1.097.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandstraat en 15.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Calandstraat 49-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
107m²
3
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Calandstraat 49-D in Rotterdam ligt tussen de 879.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 65% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Calandstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Calandstraat 49-D? Bekijk het complete waarderapport.
