logo Huispedia

Coolhaven 253

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Coolhaven 253 3015 GC Rotterdam

Realistische vraagprijs € 794.000 - 877.000
Wonen 164 m2
Balkon 75 m2
Kamers 3

Gelegen in Rotterdam ligt dit fraaie en ruime 3-kamer appartement aan de Coolhaven. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 164 m2, is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Coolhaven 253 is gelegen in de buurt Dijkzigt. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Penthouse, Dubbel bovenhuis
  • Bouwjaar 2002
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
  • Inhoud 410 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Coolhaven 253 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 794.000 - 877.000
+2.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Coolhaven 253 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Coolhaven 253 in Rotterdam ligt tussen de 794.000 en 877.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Coolhaven 253.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Willem Buytewechstraat 205-A
Willem Buyt. 205-A Rotterdam
92%
141 m² -23 m²
appartement
€ 439.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
's-Gravendijkwal 163-B
's-Gravendi. 163-B Rotterdam
91%
160 m² -4 m²
appartement
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rochussenstraat 327-B
Rochussenst. 327-B Rotterdam
85%
125 m² -39 m²
appartement
€ 575.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Willem Buytewechstraat 93-A
Willem Buyt. 93-A Rotterdam
82%
116 m² -48 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Coolhaven 253 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Coolhaven 253 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Coolhaven 253 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,09 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 1,56 km
Snelweg afrit 0,93 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,23 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

7%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 792.302

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-11.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Coolhaven 253.