Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Westersingel 39-F 3014 GS Rotterdam
€ 529.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 607.000 -
693.000
Wonen
103 m2
Balkon
14 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil je wonen op de toplaag van een volledig gemoderniseerd, karakteristiek pand aan één van de mooiste en meest centraal gelegen singels van Rotterdam? Dan is dit je kans... Stel je voor dat je op dat prachtige Rotterdam Centraal uitstapt na je werk en dan na een minuut of 5, langzaam wandelend langs het water en de kunstroute om ontspannen thuis aan te komen, voor de deur van jouw appartement staat. Nog even een snelle boodschap doen en dan lekker samen koken? Of een paar sneakers aan en gezellig de stad in voor een hapje eten en een filmpje... Deze hotspot biedt het allemaal.
Je komt binnen een statige hal; hoge plafonds en kingsize deuren zoals je in dit soort gebouwen verwacht. Achter de voorgevel is eigenlijk alles vernieuwd; er zijn appartementen aan de voor- en aan de achterzijde gebouw, in het midden van het complex toegankelijk gemaakt met een centraal trappenhuis met moderne liftinstallatie.
Op de verdieping stap je binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe en je kunt waarschijnlijk niet de verleiding weerstaan om gelijk de enorme woonkamer in te lopen. Over een huis met mogelijkheden gesproken! Nu is het eigenlijk vooral een loft te noemen, maar met een eventuele keuze voor de wand zoals we die in de artist impression hebben ingetekend, maak je er zomaar een echte slaapkamer in. Loop je linksaf de woonkamer in, dan zie gelijk één van de voordelen van de hogere ligging van dit topappartement. Het westelijk gelegen terras (over de gehele breedte) kijkt uit over de daken en het park en biedt de ideale ambiance om in de ondergaande zon een heerlijke merlot te laten walsen in je glas. Bijkomend voordeel van de ligging is dat je geen bovenburen hebt én doordat je appartement aan de achterzijde van het complex gelegen is, zit je aan de meest rustige kant!
Door de hoge nok heb je een ongekend gevoel van ruimte (en licht) in dit bijzondere appartement. Eigenlijk kun je dat allen in levenden lijve ervaren. Met de artist impressions hebben we geprobeerd je fantasie te prikkelen; kom vooral kijken of dit jouw droomplek zou kunnen zijn.
In de hal bevinden zich het toilet, een bergkast en aan het einde van de gang de ruime badkamer. Ook hier is met een beetje fantasie een luxe wellnessgevoel te realiseren. Wil je wonen in het hart van de stad, achter een klassieke gevel toch een appartement met modern wooncomfort en hoeft het geen dertien-in-een-dozijn standaard etage te zijn? Dan wil je dit een keer zien. Je bent van harte welkom!
Bijzonderheden:
- Berging op achterterrein
- Eigen grond
- Stadsverwarming
- Beschermd stadsgezicht
- Energielabel C
Makelaar:
Remko Schrijver
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 607.000 - 693.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1887
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 365 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 324 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westersingel 39-F in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 607.000 -
693.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 5.136/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westersingel 39-F in Rotterdam ligt tussen de 607.000 en 693.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westersingel 39-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westersingel 39-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 529.000
Door makelaar
24-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westersingel 39-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westersingel 39-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westersingel 39-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,10 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westersingel 39-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westersingel 39-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westersingel 39-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westersingel 39-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus