Nieuw sinds 10 uur
€ 750.000
162 m² 6 C
Rochussenstraat 63-CHet verhaal van de buurt, verteld met onafhankelijke data: wie er wonen, wat bewoners ervan vinden en wat de huizen kosten.
Of zoek een adres, straat of andere buurt
De buurt
Hoe is het om in Oude Westen te wonen?
Dat weten bewoners het beste. Woon je hier? Claim je woning en beoordeel je buurt, zodat woningzoekers weten wat Oude Westen echt te bieden heeft.
5.380 huishoudens · gemiddeld 1,7 personen
Oude Westen is een zeer stedelijke buurt waar 9.630 mensen wonen, verdeeld over 5.380 huishoudens van gemiddeld 1,7 personen. De meeste huishoudens (57%) bestaan uit één persoon, 20% woont samen zonder kinderen en 23% heeft kinderen thuis. Daarmee wonen hier naar verhouding minder gezinnen dan gemiddeld in Nederland (36%). De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (34%).
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten.
Het meest voorkomende woningtype in Oude Westen is portiekflat (43%), gevolgd door bovenwoning (35%).
Op basis van het woningbestand van Huispedia.
De huizenmarkt
Maandoverzicht van de woningmarkt in Oude Westen.
Bijgewerkt: september 2026
In augustus 2026 lag de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 5.539, 0,9% hoger dan een maand eerder. Woningen werden hier het afgelopen jaar gemiddeld 3,5% onder de vraagprijs verkocht.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woningCijfers bijgewerkt: augustus 2026
Oude Westen is een buurt in de wijk Rotterdam Centrum en plaats Rotterdam binnen de gemeente Rotterdam. Momenteel staan er 30 woningen te koop en zijn er recent 72 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Oude Westen. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 667.276 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland.
€ 667.276
17,5% vs landelijk
€ 5.539
14,5% vs landelijk
-1,6%
5,3% vs landelijk
Sinds juli 2025 ging de gemiddelde m²-prijs in Oude Westen van € 5.631 naar € 5.539. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Oude Westen (35%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Oude Westen. Huispedia toont het meest complete woningaanbod van Nederland, en bij elke woning zie je onze onafhankelijke waarde-indicatie. Zo weet je meteen of de vraagprijs klopt.
In Oude Westen zijn er recent 72 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook wat er echt verkocht wordt.
Verder kijken
Oude Westen ligt in de wijk Rotterdam Centrum. Vergelijk de buurten eromheen op huizenprijzen, aanbod en bewoners.
Oude Westen telt 50 straten. Voor elke straat vind je de huizenprijzen, het woningaanbod en wie er wonen.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Oude Westen
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.