Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruisplein in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Kruisplein 252 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruisplein 252 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kruisplein 252 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisplein en 16.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisplein 252. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisplein 252 in Rotterdam ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 31% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisplein 252? Bekijk het complete waarderapport.
