Woningwaarde van Kruisplein 396 Rotterdam is
€ 359.000 - 410.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 januari 2025
Vraagprijs
€ 395.000Bod
Gelegen aan de Kruisplein in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Kruisplein 396 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Kruisplein 396 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kruisplein 396 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisplein en 5.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Kruisplein 396.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruisplein 396 in Rotterdam ligt tussen de 359.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 22.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisplein 396? Bekijk het complete waarderapport.
