Boompjes 421 3011 XZ Rotterdam
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
472.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig uitzicht van de stad midden in bruisende centrum met al haar voorzieningen! Dit 3 kamer appartement direct aan de Maas is gelegen op de 15e verdieping in het complex Schoener en voorzien van een heerlijk balkon op het noordoosten. De woning is voorzien van een dichte keuken en 2 slaapkamers. Alsmede een parkeerplaats en berging welke is gelegen op de begane grond verdieping. Tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Indeling
Begane grond
Luxe en onlangs gerenoveerde afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.
15e verdieping
Entree/hal. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fonteintje. Inpandige berging. Twee ruime slaapkamers.
Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Oude Haven. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Parkeerplaats op het dak 37-93
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036;
- Bijdrage VvE circa € 163,-- (appartement) en € 8,79 (berging) per maand;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Berging op begane grond verdieping aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Eventueel mogelijkheid tot het kopen/huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam;
* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.307
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 15e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 171 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boompjes 421 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
472.000
+2.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 5.307/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boompjes 421 in Rotterdam ligt tussen de 419.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boompjes 421.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boompjes 421 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
€ 398.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boompjes 421 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,38 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,68 km |
Snelweg afrit | 2,22 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boompjes 421.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus