Boompjes 505 3011 XZ Rotterdam
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 419.000 -
457.000
Wonen
75 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
3-KAMER APPARTEMENT | 19E VERDIEPING | 75 VIERKANTE METER WOONOPPERVLAKTE | GEMODERNISEERDE BADKAMER | FENOMENAAL UITZICHT
Fantastisch gesitueerd appartement met onbetaalbaar uitzicht over en direct gelegen aan de Nieuwe Maas vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam. Dit 3-kamer appartement op de 19e verdieping is voorzien van een gerenoveerde badkamer en 2 ruime slaapkamers. Verder heeft u de beschikking over een heerlijk balkon op het zuidoosten, vanwaar u een vergezicht heeft over de Nieuwe Maas en de zuidoever van de stad. Gelegen in complex Clipper en op steenworp afstand van het centrum.
Wonen aan de Boompjes geeft u het beste van twee werelden. Het uitzicht geeft een gevoel van rust, maar u bevindt zich midden in het centrum met alle voorzieningen. Zo loop je binnen tien minuten door de Koopgoot met alle winkels of geniet je nóg dichterbij van een gezellig avond aan de Witte de Withstraat. Daarnaast is de A16 via de Maasboulevard eenvoudig en snel bereikbaar, zo is ook alles buiten Rotterdam gemakkelijk te bereiken.
Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken.
Indeling
Begane grond
Luxe en onlangs gerenoveerde afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.
19e verdieping
Entree/hal. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fonteintje. Inpandige berging. Twee ruime slaapkamers.
Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Oude Haven. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten.
Bijzonderheden
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036;
- Bijdrage VvE circa € 163,-- (appartement) en € 8,79 (berging) per maand;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Berging op begane grond verdieping aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Eventueel mogelijkheid tot het kopen/huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam;
* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.800
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boompjes 505 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 419.000 -
457.000
+2.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 5.800/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boompjes 505 in Rotterdam ligt tussen de 419.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boompjes 505.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boompjes 505 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boompjes 505 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,38 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,68 km |
Snelweg afrit | 2,22 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boompjes 505.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus