3011 XB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boompjes in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Boompjes 45-T heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Boompjes 45-T is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boompjes 45-T zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boompjes 45-T is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boompjes en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boompjes 45-T.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boompjes 45-T met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 629.500
Wijnhaven 39-E
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Boompjes 53-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Boompjes 53-T
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 925.000
Boompjes 57-J
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 620.000
Wijnbrugstr. 184
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Wijnbrugstr. 200
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Wijnbrugstr. 194
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Wijnbrugstr. 178
103 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Wijnhaven 33-E
110 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 795.000
Posthoornst. 444
107 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Boompjes 45-T in Rotterdam ligt tussen € 810.000 en € 941.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Boompjes 45-T staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
