3011 VC Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Scheepmakershaven in Rotterdam ligt dit prachtige appartement. Scheepmakershaven 39-C is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Scheepmakershaven 39-C is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheepmakershaven 39-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Scheepmakershaven 39-C is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheepmakershaven en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepmakershaven 39-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheepmakershaven 39-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Baan 34-B6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Nieuwstraat 140
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Wijnbrugstr. 17-D
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Wijnhaven 67-E
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Wijnhaven 65-B02
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 429.000
Wijnhaven 65-D01
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Boompjes 428
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 380.000
Boompjes 446
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Baan 34-H6
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 429.000
Wijnhaven 65-D02
51 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Scheepmakershaven 39-C nu tussen € 274.000 en € 318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheepmakershaven 39-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
