Sint-Jacobstraat 21, Rotterdam
96 m²
5 kamers
1981
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht
Blaak 616 3011 TA Rotterdam
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 534.000 -
589.000
Wonen
96 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruim opgezet en perfect ingedeeld 3-kamer appartement in het luxe complex "Coopvaert", een markante woontoren in het bruisende centrum van Rotterdam. Dit heerlijke appartement klopt gewoon en geeft bij binnenkomst al direct het gevoel, “Hier wil ik wonen”.
Het appartement is gelegen op de 16de verdieping met dagelijks een prachtig uitzicht over ons prachtige Rotterdam. Door deze mooie hoge ligging wordt de connectie met de omgeving als zeer prettig ervaren, maar ervaar je ook de rust. De woning beschikt over een berging in de onderbouw en een parkeerplaats, met de mogelijkheid voor elektrisch laden.
De entree van het complex ligt aan het grote plein 1940 met het bijbehorende bekende oorlogsmonument en naastgelegen Maritiem Museum, Leuvehaven en Blaak. Door de goede ligging in het gewilde centrum van Rotterdam is vrijwel alles op loopafstand, zoals diverse hotspots, horecagelegenheden, de Maas, (hoge) scholen en vele (openbaar) vervoersmogelijkheden.
De woning wordt gemeubileerd verhuurd daarbij is er een parkeerplek beschikbaar in de parkeergarage tegen €100,- per maand.
Indeling
Begane grond;
De entree van het complex is indrukwekkend met veel licht door de glazen puien en hoge plafonds. De centrale hal biedt toegang tot de liften en de appartementen. Er is een ontvangstbalie waar overdag iemand aanwezig is.
16de etage;
Entree woning met ruime ontvangsthal, videofoon, meterkast, garderobe en toilet met zwevend closet en fonteintje. Ruime gang, bijkeuken met wasgelegenheid en een nieuwe WTW-installatie.
De ruime en lichte woonkamer met parket vloer heeft prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam middels de grote plafondhoge raampartijen en Frans balkon. Open keuken met smaakvolle witte keukeninrichting en hardstenen aanrecht bladen en diverse inbouwapparatuur waaronder keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Toegang tot de royale bijkeuken met bergruimte.
Tussenhal naar de slaapvertrekken en badkamer. Royale hoofdslaapkamer met parketvloer en door de hoekligging een heel mooi uitzicht over de Leuvehaven, Euromast en Coolsingel. Volwassen slaapkamer 2 ook mogelijk als studeer/werkkamer. Moderne betegelde badkamer met separate douchecabine (sunshower), tweepersoonsligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte 96 m2
- Zeer prettige indeling
- Stadsverwarming
- Berging in de onderbouw
- Parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage, binnendoor bereikbaar
- Afname parkeerplaats €100 per maand
- Mogelijkheid voor elektrisch parkeren
- Oplevering per direct beschikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 589.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blaak 616 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 534.000 -
589.000
+2.37%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.729/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blaak 616 in Rotterdam ligt tussen de 534.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blaak 616.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blaak 616 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-12-2023
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
19-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blaak 616 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blaak 616 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blaak 616 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,36 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blaak 616.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaak 616 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blaak 616 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Blaak 616 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus