Mariniersweg 69, Rotterdam
75 m²
2 kamers
1957
€ 365.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Nieuwstraat 294 3011 GM Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 377.000 -
417.000
Wonen
65 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Op de begane grond bevindt zich een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, lift en toegang tot de berging.
Indeling woning
3e verdieping:
- Entree, gang met meterkast, intercom en garderoberuimte
- Toilet met fonteintje
- Slaapkamer
- Badkamer met ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, radiator en ventilatie
- Woonkamer met moderne open keuken
- Keuken v.v. keramische kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en bar
- Balkon
Het gehele appartement is voorzien van een houten plankenvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Kunststof Kozijnen & deuren vervangen in 04/23!
- Bijdrage VVE € 170,09 per maand
- Voorschot stookkosten € 146,88
- Erfpacht € 115,51 per maand (wordt per kwartaal verrekend)
- Erfpachtsrecht eindigende 31 maart 2054
- Woonoppervlak 65 m2
- Inhoud 180m3
- Oplevering per direct.
Voor afmetingen zie de plattegronden
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend
DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-makelaar in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2011
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AF 1047
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 294 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 377.000 -
417.000
+2.37%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 294 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwstraat 294 in Rotterdam ligt tussen de 377.000 en 417.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 294.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 294 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwstraat 294 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 294 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,44 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 2,41 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
