Groenendaal 87 3011 SP Rotterdam

Prachtig hoek appartement met twee slaapkamers in het midden van het centrum Rotterdam

Groenendaal 87 ligt midden in het levendige hart van Rotterdam, met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Onder het gebouw vind je direct een Albert Heijn en een Trekpleister, ideaal voor de dagelijkse boodschappen.

Op loopafstand ligt de bekende Markthal, waar je terecht kunt voor verse producten, internationale keukens en gezellige eetgelegenheden. Direct naast de Markthal bevindt zich ook de levendige Binnenrotte Markt, één van de grootste en bekendste markten van Nederland. Hier kun je op dinsdag en zaterdag terecht voor verse groenten, fruit, vis, bloemen en allerlei andere producten.

Voor een breder winkelaanbod wandel je zo naar de Koopgoot en de Lijnbaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop gezellige cafés, koffietentjes en eetgelegenheden te vinden.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Rotterdam Blaak ligt op enkele minuten lopen en biedt toegang tot trein, metro, tram en bus. Hierdoor ben je snel onderweg richting andere delen van de stad of daarbuiten.

Indeling:
De gezamenlijke entree is verzorgd en voorzien van brievenbussen, twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig de gewenste verdieping bereikt.

Bij binnenkomst in de woning komt u terecht in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct aan de rechterzijde, aan de portiekkant van de woning, bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als werk-, hobby- of kleedkamer.

Verderop in de hal beschikt u over verrassend veel bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van uw spullen. Rechtdoor de hal vindt u de tweede slaapkamer. Dankzij de gunstige hoekligging geniet deze kamer van veel privacy en een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, meerdere kasten en zelfs een bureau.

Terug in de hal treft u de praktische wasruimte, een separaat toilet met fonteintje en de fraai afgewerkte badkamer. Deze luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en voelt als een eigen wellnessruimte. Zo beschikt u over een heerlijk ligbad, een royale inloopdouche, een extra breed wastafelmeubel en een grote spiegelkast met veel extra bergruimte.

De woonkamer profiteert eveneens van de hoekligging, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u geniet van extra privacy. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, tv-meubel en een gezellige eethoek.

De keuken is slim gepositioneerd in een aparte hoek van de woonkamer. Hierdoor blijft deze mooi uit het zicht, terwijl u toch profiteert van veel werk- en opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, kookplaat en spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over een ruime hoeveelheid kastruimte. Via de stijlvolle zwarte stalen deur met glas kunt u de keuken desgewenst afsluiten, een eigentijds detail dat perfect aansluit bij de huidige woontrends.

Tot slot beschikt de woning over een heerlijk balkon, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. Een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel.

Opmerkingen
- Beschikbaar per 15-06-2026
- De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
- Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden;
- Servicekosten bedragen €55,00 per maand;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- De waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur;
- Stadverwarming (via Eneco) van toepassing;
- Pas gerenoveerd en in goede staat;
- Niet beschikbaar voor woningdelers en studenten;
- Inkomenseis betreft 3,65x de maandhuur(bruto-inkomen);
- Energielabel A+;

Beautiful Corner spartment with Two Bedrooms in the Heart of Rotterdam

Groenendaal 87 is located in the vibrant heart of Rotterdam, with all daily amenities literally at your doorstep. Directly underneath the building, you will find an Albert Heijn supermarket and a Trekpleister drugstore, making everyday shopping incredibly convenient.

Within walking distance is the iconic Markthal, where you can enjoy fresh produce, international cuisine, and a wide variety of restaurants and food stands. Adjacent to the Markthal is the lively Binnenrotte Market, one of the largest and most famous outdoor markets in the Netherlands. Every Tuesday and Saturday, you can browse an extensive selection of fresh vegetables, fruit, fish, flowers, and many other products.

For an even wider range of shopping opportunities, the popular Koopgoot and Lijnbaan shopping areas are just a short stroll away. The surrounding neighborhood also offers an abundance of cafés, coffee bars, restaurants, and entertainment venues.

Accessibility is excellent. Rotterdam Blaak Station is only a few minutes’ walk away and provides connections to trains, metro lines, trams, and buses, allowing for easy travel throughout Rotterdam and beyond.

Layout
The well-maintained communal entrance features mailboxes, two elevators, and a staircase, providing easy access to the apartment.

Upon entering the apartment, you arrive in the central hallway, which provides access to all rooms. Immediately to the right, at the gallery side of the building, is the first bedroom. This room is perfectly suited as a home office, walk-in closet, hobby room, or guest bedroom.

Further along the hallway, you will find ample storage space, ideal for keeping your belongings neatly organized. At the end of the hallway is the second bedroom. Thanks to its corner location, this room enjoys plenty of privacy and natural light. It is spacious enough to accommodate a double bed, multiple wardrobes, and even a desk.

Back in the hallway, you will find a practical laundry/storage room, a separate toilet with a washbasin, and a beautifully finished bathroom. This luxurious bathroom offers everything you need to unwind, featuring a comfortable bathtub, a spacious walk-in shower, an extra-wide vanity unit, and a large mirrored cabinet providing additional storage space.

The living room also benefits from the apartment’s corner position, creating a bright and airy atmosphere with excellent privacy. The generous space easily accommodates a comfortable seating area, television setup, and dining area.

The kitchen is cleverly positioned in a separate corner of the living room, allowing it to remain partially concealed while still offering plenty of workspace and storage. It is fully equipped with built-in appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, combination oven/microwave, cooktop, and sink. In addition, the kitchen provides ample cabinet space. A stylish black steel-framed glass door allows the kitchen to be closed off if desired, a contemporary feature that perfectly complements modern interior design trends.

Finally, the apartment features a lovely balcony where you can enjoy the sun throughout the day. It is the perfect spot to relax with a cup of coffee, a good book, or a drink with friends.

Remarks
• Available from June 15, 2026;
• Rental price excludes heating, water, electricity, television, and internet;
• Minimum rental period of 12 months;
• Service charges: €55.00 per month;
• Pets are not allowed;
• Security deposit equals two months' rent;
• District heating (Eneco) applies;
• Recently renovated and in excellent condition;
• Not suitable for house sharers or students;
• Income requirement: gross monthly income of at least 3.65 times the monthly rent;
• Energy label A+.

Toon meer Toon minder