Hoogstraat 43-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie is super, maar binnen wil ook wat! Via de ruime hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde die voorzien is van veel lichtinval. Hiernaast zijn er twee goede slaapkamers en zijn de badkamer en toilet eenvoudig ingericht. De keuken daarentegen is keurig verzorgd en is voorzien van verschillende inbouwapparaten. Aan de voor- en zijkant is er een balkon en als kers op de taart is er een inpandige berging in de woning en nog eens extra bergruimte in de kelderberging.
Wonen aan de Hoogstraat 43-B betekent leven midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Hier stap je de deur uit en sta je direct tussen alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: een rijk aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks, cafés en restaurants, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen. Van een snelle koffie in de straat bij één van de gezellige koffietentjes? tot uitgebreid dineren of shoppen in het centrum.? Deze locatie zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (metro, tram en bus) ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Tegelijk biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning? met stadsparken, musea en de dynamiek van het stadsleven op korte afstand.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
* Entree met intercom, postbussen, toegang tot de woningen en bergingen.?
Eerste verdieping:
* Entree van de woning via het trappenhuis; hal met vaste kasten waarvan één voorzien is van een boiler, geeft toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
* Ruime inpandige berging.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een schouw, een zijraam en een open verbinding met de eetkamer/ slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met 2 vaste kasten en eveneens een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon I aan de voorzijde gelegen op het noordoosten.
* Keuken aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, inbouwkeuken met schouw afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een deur naar het balkon op de kopse kant van het complex.
* Balkon II op de kopse kant gelegen op het noordwesten.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en betegeling.
* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging (ca. 7 m²).
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 29 november 2034.
* De wijk Centrum valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Warmwatervoorziening middels een boiler.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* De eigendomsoverdracht van het appartement dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 237 m³
?
Bijdrage V.v.E. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : € 140,76 (woning) € 8,28 (berging) per maand?
Bouwjaar woning ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1954
Oplevering ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : Kan snel!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Zuidstad MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
-
14-01-2026 · Zuidstad MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogstraat 31-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Goudsewagen. 18-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Hoogstraat 20-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 43-B is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 43-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.62 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.54 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 2.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 43-B in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 43-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.