Huispedia
74 m2 wonen
3 kamers
F

Hoogstraat 43-B

74 m²
3 kamers
F
3011 PE Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.730/m²
Vraagprijs per m²
€ 357K – 407K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
WONEN OP EEN HIPPE CENTRUMLOCATIE? DAN IS DIT JOUW? KANS! De Hoogstraat 43-B is gelegen in het centrum van het bruisende Rotterdam. In de straat vind je verschillende koffietentjes en lunchrooms, wat veel perspectief biedt voor wat deze fantastische locatie nog meer te bieden heeft! Zo is metrostation Blaak op loopafstand en de Markthal is in de nabije omgeving te vinden.? De prijs is BIEDEN VANAF: € 350.000,-- K.K.
De locatie is super, maar binnen wil ook wat! Via de ruime hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde die voorzien is van veel lichtinval. Hiernaast zijn er twee goede slaapkamers en zijn de badkamer en toilet eenvoudig ingericht. De keuken daarentegen is keurig verzorgd en is voorzien van verschillende inbouwapparaten. Aan de voor- en zijkant is er een balkon en als kers op de taart is er een inpandige berging in de woning en nog eens extra bergruimte in de kelderberging.
Wonen aan de Hoogstraat 43-B betekent leven midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Hier stap je de deur uit en sta je direct tussen alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt: een rijk aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks, cafés en restaurants, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen. Van een snelle koffie in de straat bij één van de gezellige koffietentjes? tot uitgebreid dineren of shoppen in het centrum.? Deze locatie zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer (metro, tram en bus) ligt op loopafstand en ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Tegelijk biedt de omgeving volop mogelijkheden voor ontspanning? met stadsparken, musea en de dynamiek van het stadsleven op korte afstand.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
* Entree met intercom, postbussen, toegang tot de woningen en bergingen.?
Eerste verdieping:
* Entree van de woning via het trappenhuis; hal met vaste kasten waarvan één voorzien is van een boiler, geeft toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
* Ruime inpandige berging.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van een schouw, een zijraam en een open verbinding met de eetkamer/ slaapkamer.
* Slaapkamer I aan de voorzijde met een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met 2 vaste kasten en eveneens een deur naar het balkon aan de voorzijde.
* Balkon I aan de voorzijde gelegen op het noordoosten.
* Keuken aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, inbouwkeuken met schouw afzuigkap, inductiekookplaat, oven en een deur naar het balkon op de kopse kant van het complex.
* Balkon II op de kopse kant gelegen op het noordwesten.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en betegeling.
* In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich een berging (ca. 7 m²).
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 29 november 2034.
* De wijk Centrum valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Warmwatervoorziening middels een boiler.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
* De eigendomsoverdracht van het appartement dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 237 m³
?
Bijdrage V.v.E. ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : € 140,76 (woning) € 8,28 (berging) per maand?
Bouwjaar woning ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1954
Oplevering ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : Kan snel!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 - 407.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
237 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 109 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 357.000 – 407.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.149/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 31-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Goudsewagen. 18-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 20-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.489,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 43-B

De WOZ-waarde van Hoogstraat 43-B is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 43-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 109,- /mnd
Kosten € 109 /mnd

Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 0.62 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.54 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 43-B in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 407.000 euro. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 43-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.