3011 RE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bredestraat in Rotterdam ligt deze unieke en riante woning. Bredestraat 312 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1775 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2091.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Bredestraat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Bredestraat 312 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredestraat 312 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bredestraat 312 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat 312 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Laan van Wo. 27
834 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rijndijk 235
1205 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 59
1104 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zeedijk 2
1092 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
1074 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Raaphorstla. 18-B
956 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lange Haven 97
743 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
1e Tochtweg 25
738 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 4.550.000
Platteweg 7
800 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 2.995.000
Raaphorstla. 23-A
749 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Bredestraat 312 nu tussen € 2.527.000 en € 2.816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bredestraat 312 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
