Woningwaarde van Overblaak 54 Rotterdam is
€ 504.000 - 585.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 53.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 november 2017
Vraagprijs
€ 162.000Bod
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Overblaak in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Overblaak 54 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Overblaak 54 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 585.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1984
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Overblaak 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Overblaak 54 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overblaak en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Overblaak 54.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 733.620
- Woningwaarde jaartrend -0.61%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Overblaak 54 in Rotterdam ligt tussen de 504.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overblaak. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overblaak 54? Bekijk het complete waarderapport.