Hoogstraat 92-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
De woning is gelegen op de .. verdieping. Bij binnenkomst via de hal heb je direct toegang tot het separate toilet. Vervolgens vind je de badkamer, voorzien van een bad en een prettig wastafelmeubel. Ook beschikt de woning over een ruime berging/washok — ideaal om spullen op te bergen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten, ideaal voor thuiswerkers, woningdelers of kleine gezinnen. Vervolgens betreed je de ruim opgezette woonkamer. Alle wanden zijn netjes afgewerkt en door de grote ramen ervaar je hier een lichte en ruimtelijke sfeer. De woonkamer biedt toegang tot de moderne open keuken. Deze is gerenoveerd in .. en voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een natuurstenen blad. Tot slot beschikt de woning over een fijne loggia die in alle seizoenen te gebruiken is. Deze ruimte kun je volledig naar eigen wens inrichten.
Kortom: een fantastisch en ruim appartement met twee slaapkamers op een toplocatie in het hart van Rotterdam!
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Woonoppervlakte 87 m² conform NEN 2580
• Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037
• Optie voor afkoop volledige tijdvak (31-08-2086) voor ca. € 7.100
• Energielabel A
• Lift aanwezig
• VvE-bijdrage € 201,81 per maand
• Verwarming middels stadsverwarming
• Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
• Gemeenschappelijk dakterras
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
FOR ENGLISH SEE BELOW
Welcome to this fantastic 2-bedroom apartment in the highly sought-after complex De Marin!
Hoogstraat 92E is located right in the vibrant heart of Rotterdam. Just outside your door you’ll find a wide range of shops, cafés, supermarkets and restaurants. Within minutes you can walk to Station Blaak, the Markthal and the Binnenrotte, where several markets are held each week. Popular hotspots such as the Meent, the Oude Haven (Old Harbour) and the Laurenskerk are also just a short stroll away. Thanks to the excellent public transport connections, cycling routes and local amenities, this is an exceptionally comfortable and lively place to live.
Layout
The apartment is located on the .. floor. Upon entering the hallway, you have immediate access to the separate toilet. Next, you’ll find the bathroom, equipped with a bathtub and a modern washbasin unit. The apartment also offers a spacious storage/laundry room — ideal for keeping things neatly organized. The property features two generous bedrooms measuring 10 m² and 14 m². Both rooms offer ample space for a double bed and wardrobes, making this apartment perfect for home workers, house sharers or small families. You then enter the spacious living room, with neatly finished walls and large windows that create a bright and airy atmosphere. The living room provides access to the modern open kitchen, renovated in .. and equipped with all conveniences including a fridge, freezer, dishwasher, combi oven/microwave and a natural stone countertop. Finally, the apartment includes a delightful loggia that can be enjoyed throughout all seasons. This versatile space can be decorated entirely to your liking.
In short: a fantastic and spacious 2-bedroom apartment in a prime location in the heart of Rotterdam!
Key features:
• Built in 1988
• Living area 87 m² (NEN 2580)
• Leasehold paid off until 31-08-2037
• Option to buy off the full term (until 31-08-2086) for approx. € 7,100
• Energy label A
• Elevator present
• Homeowners’ association (VvE) contribution € 201.81 per month
• District heating
• Fully equipped with double glazing
• Communal rooftop terrace
• Non-self-occupancy clause applies
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-03-2026 · VERRA MakelaarsVerkocht geboden€ 450.000
-
10-12-2025 · VERRA MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mariniersweg 347 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Mariniersweg 355 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Mariniersweg 323 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoogstraat 92-E is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 92-E.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Rotterdam Blaak 0.18 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 2.36 km · Treinstation
- Rotterdam Noord 2.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoogstraat 92-E in Rotterdam ligt tussen de 482.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 92-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.