3011 GX Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Verlengde Nieuwstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Verlengde Nieuwstraat 79 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 370 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 102 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 219% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Verlengde Nieuwstraat 79 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Nieuwstraat 79 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Verlengde Nieuwstraat 79 is 1.788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 292.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Nieuwstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Nieuwstraat 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Nieuwstraat 79 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 2.995.000
Posthoornst. 522
294 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.075.000
Grotemarkt 258
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.950.000
Jufferstraat 23-H
417 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Verlengde N. 73
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.150.000
Binnenrotte 393
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.395.000
Binnenrotte 319
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Wijnbrugstr. 365
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 750.000
Bierstraat 283
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.000.000
Grotemarkt 80
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.350.000
Wijnhaven 65-B33
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Verlengde Nieuwstraat 79 nu tussen € 2.168.000 en € 2.519.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Nieuwstraat 79 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
