3011 CB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt deze unieke woning. Baan 6-B17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Baan 6-B17 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baan 6-B17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 6-B17 is 63.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 91.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 79.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baan 6-B17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baan 6-B17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Baan 34-B6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Baan 34-E11
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 437.000
Westblaak 32-Q01
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Witte de Wi. 15-B
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Baan 34-B13
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Baan 34-H6
47 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Baan 34-H11
56 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Baan 46-X
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hartmansstr. 22-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Westblaak 32-B01
49 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Baan 6-B17 nu tussen € 279.000 en € 324.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baan 6-B17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
