Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Baan 34-C18 bevindt zich op de 18de woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 35 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Baan 34-C18 is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 34-C18 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 23.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Baan 34-C18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baan 34-C18 in Rotterdam ligt tussen de 549.000 en 638.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baan 34-C18? Bekijk het complete waarderapport.
