Woningwaarde van Baan 34-B11 Rotterdam is
€ 357.000 - 415.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 juni 2022
Bod
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Baan 34-B11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% kleiner dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Baan 34-B11 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 34-B11 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 45.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Baan 34-B11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baan 34-B11 in Rotterdam ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 21.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baan 34-B11? Bekijk het complete waarderapport.
