Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Baan 48-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Baan 48-B is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 48-B is 513.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baan 48-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Baan 48-B in Rotterdam ligt tussen de 563.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baan 48-B? Bekijk het complete waarderapport.
