Woningwaarde van Wolvedyk 6 Rotsterhaule is
€ 618.000 - 718.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
Wolvedyk 6 8463 VA Rotsterhaule
129m²
5.440m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolvedyk in Rotsterhaule ligt deze prachtige vrijstaande woning. Wolvedyk 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.440 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Rotsterhaule, dan zit je hier goed. Wolvedyk 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 37 Rotsterhaule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotsterhaule, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 5440 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolvedyk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Wolvedyk 6 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolvedyk en 8.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolvedyk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 462.313
- Woningwaarde jaartrend +4.42%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolvedyk 6 8463 VA Rotsterhaule
129m²
5.440m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolvedyk 6 in Rotsterhaule ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolvedyk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolvedyk 6? Bekijk het complete waarderapport.