8463 NK Rotsterhaule
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoge Dijk in Rotsterhaule ligt deze unieke woning. Hoge Dijk 9-ABY is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rotsterhaule, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoge Dijk 9-ABY is gelegen in de leuke buurt Wijk 37 Rotsterhaule. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoge Dijk 9-ABY zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Hoge Dijk 9-ABY is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Dijk en 15.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoge Dijk 9-ABY. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoge Dijk 9-ABY met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 325.000
Hoge Dijk 15
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 299.000
Hoge Dijk 190
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Streek 188
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 425.000
Streek 129
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 525.000
Pôlle 8
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Streek 162
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 445.000
Hoge Dijk 90-A
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Streek 134
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
Hoge Dijk 118
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 350.000
Nieuwe Weg 18
132 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotsterhaule schatten we de waarde van Hoge Dijk 9-ABY nu tussen € 496.000 en € 577.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoge Dijk 9-ABY gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
