8462 TC Rotstergaast · Bijgewerkt op 8 september 2026
198 m² wonen · 592 m² perceel · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 545.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Snakkerbuorren in Rotstergaast ligt deze prachtige en royale woning. Snakkerbuorren 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 592 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Snakkerbuorren.
Buiten wonen in Rotstergaast, dan zit je hier goed. Snakkerbuorren 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 36 Rotstergaast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotstergaast, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Snakkerbuorren 6 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Snakkerbuorren 6 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snakkerbuorren en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Snakkerbuorren 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Snakkerbuorren 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Snakkerbuor. 8
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 679.000
Binnendyk 28
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
Oude Postweg 7
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 535.000
Molenlaan 23
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Molenstelle 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 595.000
Turfkoer 17
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
Verkoopprijs onbekend
Sydtakke 2
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 349.000
Fang 6
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Binnendyk 57-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 435.000
Fonder 4
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotstergaast ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Snakkerbuorren 6 op € 545.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Snakkerbuorren 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)