de Kerkuil 145, Denekamp
149 m²
450 m² perceel
6 kamers
€ 598.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Ootmarsumsedijk 26 7596 PB Rossum
Realistische vraagprijs
€ 724.000 -
800.000
Wonen
175 m2
Perceel
4.280 m2
Kamers
9
Gelegen in Rossum ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Ootmarsumsedijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4280 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Landelijk wonen in Rossum. dat kan zeker in deze buurt. Ootmarsumsedijk 26 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rossum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 724.000 - 800.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 4280 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ootmarsumsedijk 26 in Rossum
We kunnen er naast zitten voor Ootmarsumsedijk 26. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.280 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 724.000 -
800.000
+4.48%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ootmarsumsedijk 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ootmarsumsedijk 26 in Rossum ligt tussen de 724.000 en 800.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ootmarsumsedijk 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Father Raat. 3
Rossum
76%
161 m²
-14 m²
1907 m²
-2373 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Bornsestraat 45
Saasveld
57%
168 m²
-7 m²
1830 m²
-2450 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Goudkampsweg 15
Oud Ootmarsum
55%
163 m²
-12 m²
8430 m²
+4150 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Postweg 18
Saasveld
56%
135 m²
-40 m²
2225 m²
-2055 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ootmarsumsedijk 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ootmarsumsedijk 26 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,20 km |
| Bushalte | 1,78 km |
| Centrum | 2,63 km |
| Snelweg afrit | 6,53 km |
| Supermarkt | 2,45 km |
| Kinderopvang | 2,21 km |
| Basisonderwijs | 2,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt