Woningwaarde van Smienkweg 4 Rossum is
€ 1.005.000 - 1.169.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Smienkweg in Rossum ligt deze bijzondere en ruime woning. Smienkweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 516 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.210 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 156.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Smienkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 15.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Smienkweg.
Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Smienkweg 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 17 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dinkelland
De WOZ-waarde van Smienkweg 4 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Smienkweg en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Smienkweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Smienkweg 4 in Rossum ligt tussen de 1.005.000 en 1.169.000 euro. Deze waarde is 115.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Smienkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Smienkweg 4? Bekijk het complete waarderapport.
