Campstede 9, Ootmarsum
205 m²
1098 m² perceel
7 kamers
€ 735.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Rossumerveldweg 4 7596 LL Rossum
Realistische woningwaarde
€ 808.000 -
892.000
Let op, groot perceel
Wonen
223 m2
Perceel
5.920 m2
Kamers
5
Gelegen in Rossum ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij aan de Rossumerveldweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5920 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel D.
Buiten wonen in Rossum. dat kan zeker in deze buurt. Rossumerveldweg 4 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rossum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 892.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 223 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 75 m2
- Perceeloppervlakte 5920 m2
- Inhoud 865 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rossumerveldweg 4 in Rossum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 808.000 -
892.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rossumerveldweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rossumerveldweg 4 in Rossum ligt tussen de 808.000 en 892.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rossumerveldweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Goudkampsweg 15
Oud Ootmarsum
48%
163 m²
-60 m²
8430 m²
+2510 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dinkelland
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dinkelland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rossumerveldweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dinkelland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rossumerveldweg 4 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,02 km |
| Bushalte | 1,95 km |
| Centrum | 3,32 km |
| Snelweg afrit | 6,96 km |
| Supermarkt | 3,07 km |
| Kinderopvang | 2,88 km |
| Basisonderwijs | 3,05 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.523
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
