Woningwaarde van Maasdijk 74 Rossum is
€ 1.210.000 - 1.406.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 78.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Maasdijk in Rossum ligt deze unieke en riante woning. Maasdijk 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 498 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 200% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Maasdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. Maasdijk 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.210.000 - 1.406.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1870
- Woonoppervlakte 495 m2
- Perceeloppervlakte 498 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maasdijk 74 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Maasdijk 74 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 62.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 74.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 500.697
- Woningwaarde jaartrend +0.85%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Maasdijk 74 in Rossum ligt tussen de 1.210.000 en 1.406.000 euro. Deze waarde is 159.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maasdijk 74? Bekijk het complete waarderapport.