In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waaldijk 59 Hurwenen is

€ 1.496.000 - 1.739.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Waaldijk 59 5327 AB Hurwenen

415m²

1.435m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 9 december 2022

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Waaldijk in Hurwenen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Waaldijk 59 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.435 m2. De woning is gebouwd in 1843 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.6% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Hurwenen, dan is dit de buurt die je zoekt. Waaldijk 59 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hurwenen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 415 m2
  • Perceeloppervlakte 1435 m2
  • Inhoud 1600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waaldijk 59 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.435 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.496.000 – 1.739.000
Woningwaarde
+1.05%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36590
Hypotheeksom € 1617000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 1116,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1643,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Waaldijk 59

De WOZ-waarde van Waaldijk 59 is 1.130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 500.693
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 6.71km - Treinstation
Geldermalsen 9.41km - Treinstation
Tiel Passewaaij 10km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bogerd 1.25km - School
Basisschool de Rietschoof 2.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 3.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Waaldijk 59 5327 AB Hurwenen

415m²

1.435m²

10

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waaldijk 59 in Hurwenen ligt tussen de 1.496.000 en 1.739.000 euro. Deze waarde is 122.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waaldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waaldijk 59? Bekijk het complete waarderapport.