Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Eendrachtswerf in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Eendrachtswerf 53 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 443 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Eendrachtswerf. Als we naar het perceel kijken is dit 124.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Eendrachtswerf 53 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Eendrachtswerf 53 is 1.063.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 138.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Eendrachtswerf en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Eendrachtswerf 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Eendrachtswerf 53 in Rosmalen ligt tussen de 1.243.000 en 1.445.000 euro. Deze waarde is 131.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Eendrachtswerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Eendrachtswerf 53? Bekijk het complete waarderapport.
