De Dauwkade 37 5247 MV Rosmalen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Dauwkade in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Dauwkade 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Dauwkade 37 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 928.000 - 1.079.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 542 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 165m2 (op het oosten)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Dauwkade 37 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Dauwkade 37 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dauwkade en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Dauwkade 37.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 573.931
- Woningwaarde jaartrend +1.87%
- Gezinnen met kinderen 54%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Dauwkade 37 in Rosmalen ligt tussen de 928.000 en 1.079.000 euro. Deze waarde is 76.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Dauwkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Dauwkade 37? Bekijk het complete waarderapport.