Woningwaarde van Hintham 32 Rosmalen is
€ 1.420.000 - 1.644.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Hintham 32 5246 AG Rosmalen
255m²
906m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hintham in Rosmalen ligt dit unieke en riante herenhuis. Hintham 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 906 m2. De woning is gebouwd in 1883 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.5% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Rosmalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hintham 32 is gelegen in de leuke buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.420.000 - 1.644.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1883
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 906 m2
- Inhoud 1235 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hintham 32 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 906 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hintham 32 is 1.246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hintham en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hintham 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.344
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hintham 32 5246 AG Rosmalen
255m²
906m²
9
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hintham 32 in Rosmalen ligt tussen de 1.420.000 en 1.644.000 euro. Deze waarde is 147% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hintham. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hintham 32? Bekijk het complete waarderapport.