5245 DV Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Tuun in Rosmalen ligt deze unieketussenwoning. Tuun 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde.
Tuun 72 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Tuun 72 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 44.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tuun 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tuun 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 598.500
Merbau 3
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Tuun 74
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 639.500
Ebben 19
129 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 500.000
Bankirai 29
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 450.000
Bankirai 38
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 479.500
Ramin 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 500.000
Ramin 3
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Lunersingel 173
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 549.000
Lunersingel 167
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 515.000
Pastelblauw 65
128 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen schatten we de waarde van Tuun 72 nu tussen € 544.000 en € 601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tuun 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
