Willem Mariastraat 2 5212 TJ 's-Hertogenbosch

Moderne, luxe afgewerkte stadswoning met een speelse indeling, fijne daktuin en een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling.

Dit zeer aantrekkelijke hoekhuis is instapklaar en maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject de Cavalier, gelegen in de karakteristieke en gezellige woonomgeving De Muntel, op loopafstand van de Bossche binnenstad, de IJzeren Vrouw en op enkele minuten fietsen van het Centraal Station.

Deze ruime en jonge stadswoning is zeer smaakvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het voldoet aan alle hedendaagse eisen en biedt veel wooncomfort. De gehele woning is voorzien hoge plafonds en brede hoge deuren, afsluitbare draai-kiep ramen met dubbele beglazing, een prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming op alle drie de verdiepingen (per ruimte apart te bedienen). In combinatie met de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en het Centraal Station is dit met recht een heerlijke woning te noemen.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en een multifunctionele kamer met een grote, ingebouwde bergkast. Een kamer, die bijvoorbeeld prima dienst zou kunnen doen als werk- of hobbykamer. De verdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming en kent een hoogwaardige afwerking. De wanden en plafonds afgewerkt met strak stucwerk, de standaard deuren vervangen door mooie paneeldeuren en de trap is voorzien van moderne, duurzame moderne trapbekleding.

1e Verdieping:

De lichte doorzon woonkamer beschikt aan de achterzijde over een royaal zitgedeelte met dubbele openslaande deuren met zijlichten naar de zonnige daktuin (ca.17 m2). Het zitgedeelte staat in open verbinding met de moderne leefkeuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een wit, hoogglans keukenmeubel in rechte opstelling met een composiet werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur, inclusief een vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuiger, combi-magnetron/oven en een koel-/vries-combinatie. De gehele verdieping beschikt over dezelfde hoogwaardige afwerking als de begane grond. Vanuit de keuken is een tweede trapportaal te bereiken, die toegang geeft tot de slaapverdieping.

2e Verdieping:

Overloop met aangrenzend een tweetal volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie, op maat gemaakte garderobekast. Een derde (slaap)kamer is momenteel ingericht als inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met douchedrain, breed wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, designradiator en is fraai betegeld. Op de overloop bevinden zich nog een tweetal bergingen met respectievelijk de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel en de WTW.