5245 AG Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Calandostraat in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Calandostraat 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Calandostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Calandostraat 7 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Calandostraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Calandostraat 7 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Calandostraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Calandostraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Calandostraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Calandostra. 5
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Calandostra. 21
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Staccatostr. 33
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Benedictijn. 24
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtvesters. 32
225 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Goudveilstr. 18
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.000
Reigerborch 12
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Walessingel 2
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Valkeniersi. 63
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 839.500
Octaafstraat 4
192 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Calandostraat 7 in Rosmalen ligt tussen € 900.000 en € 1.046.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Calandostraat 7 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
