Woningwaarde van Rapsodieweg 11 Rosmalen is
€ 882.000 - 1.025.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
176m²
283m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 24 januari 2023
Bod
Gelegen aan de Rapsodieweg in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rapsodieweg 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rapsodieweg. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rapsodieweg 11 is gelegen in de fraaie buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Rapsodieweg 11 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rapsodieweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rapsodieweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
176m²
283m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rapsodieweg 11 in Rosmalen ligt tussen de 882.000 en 1.025.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rapsodieweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rapsodieweg 11? Bekijk het complete waarderapport.
